Licht durchflutete Wohnung

In Top-Lage in Köln Weiss

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche sowie einen Keller.

Sie liegt in Köln-Weiß, einem begehrten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine separate Gästetoilette und ein Stellplatz.

Land: NRW
Ort: Köln
Stadtteil: Weiss
Objektart: Etagenwohnung
Wohnläche: 79m²
Nutzfläche: 15m²
Etage: 3 von 3
Zimmer: 2
Garage: 1 Stellplatz
Ausstattung: Normale Qualität
Objektzustand: gepflegt
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
Baujahr: unbekannt
Verfügbar ab: 01.04.26
Hausgeld: 272,- €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Highlights

Balkon - Gäste WC - Einbauküche - Keller

Objekt

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Köln-Weiß und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand.

Der großzügige Flur führt direkt in das helle, weitläufige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.

Das sehr große Schlafzimmer wurde durch einen Raumteiler funktional in zwei Bereiche gegliedert: einen separaten Bürobereich sowie einen ruhigen Schlafbereich. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer sowie eine separate, praktische Gästetoilette.

 

310.000,- €

Sonstiges
Die Objektbeschreibung dient ausschließlich der allgemeinen Information. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind jedoch ohne Gewähr und stellen keine rechtsverbindliche Grundlage dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung

Mit Balkon und viel Tageslicht in Köln Kalk

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1962 und verfügt über einen Balkon sowie einen Keller.

Die Lage in Köln-Kalk bietet eine familienfreundliche Nachbarschaft mit guter Nahversorgung und schneller Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und eine Gasheizung, die Wohnung wurde zuletzt 2012 renoviert.

Land: NRW
Ort: Köln
Stadtteil: Kalk
Objektart: Etagenwohnung
Wohnfläche: 52m²
Etage: 4 von 5
Zimmer: 2
Ausstattung: normale Qualität
Objektzustand: gepflegt
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1962
Modernisierung/Sanierung:zuletzt 2012
Verfügbar ab: sofort
Hausgeld: 200,- €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Highlights

Balkon - Einbauküche - Keller

Lage

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

• Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Bildung: Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
• Freizeit & Natur: Zahlreiche Grünanlagen, Spielplätze laden zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein.
• Verkehrsanbindung: Die Anbindung ist hervorragend – die Autobahnen A3 und A4 erreichen Sie in kurzer Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnlinien) sorgen für eine gute Anbindung innerhalb Kölns sowie in die umliegenden Städte. Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

 

235.000,- €

Sonstiges
Die Objektbeschreibung dient ausschließlich der allgemeinen Information. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind jedoch ohne Gewähr und stellen keine rechtsverbindliche Grundlage dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Großzügiges Gewerbeareal mit moderner Halle

Plus klimatisiertem Bürokomplex in Köln Ossendorf

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit 2.778 m² Fläche in begehrter Lage von Köln-Ossendorf.

Die Immobilie eignet sich ideal für mittelständische Unternehmen sowie größere Betriebe mit erhöhtem Platz- und Leistungsbedarf.

Das Objekt umfasst eine großzügige Gewerbehalle mit neuer Überdachung und verstärkter Konstruktion. Die vorhandene Strominfrastruktur ist für überdurchschnittliche Stromkapazitäten ausgelegt und bietet damit optimale Voraussetzungen für produzierende, verarbeitende oder technisch anspruchsvolle Betriebe.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektunterlagen, Flächenaufstellungen und Details zur Nutzung auf Anfrage zur Verfügung.

Land: NRW
Ort: Köln
Stadtteil: Ossendorf
Objektart: Gewerbeareal
Nutzfläche: 1090m²
Grundstück: 2778m²
Etagen: 1
Anzahl der Parkflächen: 20
Bodernbelag: Beton
Baujahr: laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Ergänzt wird das Angebot durch einen funktional ausgestatteten Bürokomplex mit ca. 250m² Büroflächen und vollständig klimatisierten Büroräumen. Zusätzlich stehen Umkleiden, Sanitärbereiche sowie weitere betriebsnotwendige Nebenflächen zur Verfügung. Die Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Produktions-, Lager- und Verwaltungsbereichen.

Lage

Die Lage in Köln-Ossendorf überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie eine etablierte gewerbliche Umgebung.

• Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 2 Min.
• Fahrzeit nächster Hauptbahnhof18 Min.
• Fahrzeit nächste Autobahn1 Min.
• Fahrzeit nächster Flughafen25 Min.

 

2.380.000,- €

Sonstiges
Die Objektbeschreibung dient ausschließlich der allgemeinen Information. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind jedoch ohne Gewähr und stellen keine rechtsverbindliche Grundlage dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.